Exclusivité
+ de photos
MAISON - LOCAL COMMERCIAL - RESTAURANT / CHAMBRES D'HOTES AU COEUR DE LA CAMPAGNE
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 3 000 m²
EXCLUSIVITE - À 10min à peine de Milly-La-Forêt et 30min de Fontainebleau - Dans un village rural du Parc du Gâtinais, en plein coeur de la campagne, Lefranc Immobilier vous invite à découvrir ce bien à usage mixte à deux pas de la forêt, sur un terrain d'environ 3000m2, sur trois niveaux comprenant :
RDC : spacieuse salle traversante et lumineuse, une cuisine professionnelle intégralement aménagée et équipée et un vestiaire pour le personnel avec entrée indépendante, un espace wc (adapté PMR).
Au premier étage : un grand plateau d'environ 150m2 composé de deux logements rénovés avec goût et un troisième logement restant à aménager. L'ensemble est entièrement refait à neuf : isolation, plomberie et électricité.
Au -1 : deux grands sous-sols.
Vous serez séduits par son emplacement vous réservant une parfaite quiétude, à quelques minutes en voiture du Golf du Château d'Augerville, de la Base de Loisirs de Buthiers où de nombreux loisirs sont accessibles : escalade, randonnées, pêche...
A visiter sans tarder !
Ce bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes... (Possibilité résidence principale)
RDC : spacieuse salle traversante et lumineuse, une cuisine professionnelle intégralement aménagée et équipée et un vestiaire pour le personnel avec entrée indépendante, un espace wc (adapté PMR).
Au premier étage : un grand plateau d'environ 150m2 composé de deux logements rénovés avec goût et un troisième logement restant à aménager. L'ensemble est entièrement refait à neuf : isolation, plomberie et électricité.
Au -1 : deux grands sous-sols.
Vous serez séduits par son emplacement vous réservant une parfaite quiétude, à quelques minutes en voiture du Golf du Château d'Augerville, de la Base de Loisirs de Buthiers où de nombreux loisirs sont accessibles : escalade, randonnées, pêche...
A visiter sans tarder !
Ce bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes... (Possibilité résidence principale)
Les points forts du bien
- Parfait état
- Cuisine professionnelle
- Agencement
- Vue
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol300 m²
- Séjour150 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNanteau-sur-Essonne 77760
- Référence15650
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949464069
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949464069
LEFRANC IMMOBILIER 01 40 60 18 18 Envoyer un e-mail S'y rendre
30 Avenue Felix Faure
75015 Paris
