+ de photos
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Conflans-Sainte-Honorine 78700
384 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison à rénover avec grand jardin au calme – Secteur prisé de Conflans-Sainte-Honorine
Située dans un secteur résidentiel recherché de Conflans, à proximité des transports et des commodités, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation.
Implantée sur une parcelle de près de 700 m², elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à quelques minutes des transports en commun et des principaux axes routiers.
Caractéristiques principales :
Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle possède des atouts indéniables, notamment ses grands volumes et son environnement calme. De plus, les travaux effectués sur les fenêtres en double vitrage apportent un confort thermique et acoustique supplémentaire.
Les plus :
Située dans un secteur résidentiel recherché de Conflans, à proximité des transports et des commodités, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation.
Implantée sur une parcelle de près de 700 m², elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à quelques minutes des transports en commun et des principaux axes routiers.
Caractéristiques principales :
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : Environ 120 m² (dépendant de l’aménagement final)
- Véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin toute l'année
- Entrée donnant accès au reste de la maison
- Cuisine indépendante
- Séjour agréable avec belle superficie
- 3 chambres pour accueillir toute la famille
- Salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC séparé
- Dressing pour plus de rangements
- Cave de 45 m², offrant un grand potentiel de stockage ou d’aménagement
- Double vitrage sur toutes les fenêtres et alarme installée pour plus de sécurité
Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle possède des atouts indéniables, notamment ses grands volumes et son environnement calme. De plus, les travaux effectués sur les fenêtres en double vitrage apportent un confort thermique et acoustique supplémentaire.
Les plus :
- Secteur calme et résidentiel
- Proximité des transports (train, bus)
- Potentiel d’aménagement et d’agrandissement
- Grand jardin pour les amoureux de la nature
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- LocalisationConflans-Sainte-Honorine 78700
- Référence1582
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498332733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498332733
LEFRANC IMMOBILIER 01 40 60 18 18 Envoyer un e-mail S'y rendre
30 Avenue Felix Faure
75015 Paris
