Immobilier de luxe Paris 15 : comment trouver le bien de ses rêves ?
Paris 15 compte des quartiers aisés, sans compter le cadre agréable que l’arrondissement offre à ses habitants. C’est un endroit qui recèle des biens de luxe, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons individuelles. Le prix varie selon le quartier, et suivant les spécificités du logement.
Alors, avant de chercher une habitation de prestige, il faudra déterminer vos critères de choix. Les biens de luxe se distinguent par leur prix et leur rareté. Cependant, chaque personne a ses goûts en matière de luxe. L’intervention d’un agent immobilier est une aide précieuse pour dénicher une perle rare.
Définir les critères de choix d’un logement de luxe
La valeur est le premier critère qui définit une habitation de luxe. Selon SeLoger, un bien est considéré comme de luxe à partir de 1,5 million d’euros.
Le prix au m2 d’un bien varie bien entendu d’un quartier à un autre. Selon toujours SeLoger, le montant le plus cher à Paris 15 est évalué à 18 022 euros par m².
Il s’agit d‘une évaluation globale, selon le quartier. Cependant, ne soyez pas étonné lorsque vous trouverez un appartement de haut standing, d’une valeur de plus de 10 millions d’euros. L’endroit n’est donc pas le seul critère à considérer.
Le style est un autre facteur qui définit un bien de luxe. Du point de vue classique, certaines propriétés sont classées luxueuses. Entre autres, on peut citer :
Le prix au m2 d’un bien varie bien entendu d’un quartier à un autre. Selon toujours SeLoger, le montant le plus cher à Paris 15 est évalué à 18 022 euros par m².
Il s’agit d‘une évaluation globale, selon le quartier. Cependant, ne soyez pas étonné lorsque vous trouverez un appartement de haut standing, d’une valeur de plus de 10 millions d’euros. L’endroit n’est donc pas le seul critère à considérer.
Le style est un autre facteur qui définit un bien de luxe. Du point de vue classique, certaines propriétés sont classées luxueuses. Entre autres, on peut citer :
- Les châteaux ;
- Les manoirs ;
- Les maisons bourgeoises ;
- Les hôtels particuliers.
Le luxe dans les nouvelles constructions
Vous n’êtes pas obligé de chercher un château, pour trouver une maison de luxe. De nos jours, le prestige se voit à travers les techniques de construction. Le matériau transparent est très utilisé, pour sa capacité à laisser la lumière entrer dans la maison.
Ensuite viennent les installations à l’intérieur de la maison, qui offrent un séjour de luxe aux occupants :
Les sanitaires modernes ;
Le système d’aération, de climatisation ou de chauffage ;
Ensuite viennent les installations à l’intérieur de la maison, qui offrent un séjour de luxe aux occupants :
Les sanitaires modernes ;
Le système d’aération, de climatisation ou de chauffage ;
- Les piscines ;
- Les jardins ;
- Les garages ou parkings ;
- Etc.
Choisir l’emplacement de votre bien de luxe
Dans votre choix, pensez à l’accessibilité et au paysage environnant. Voici quelques exemples de secteurs privilégiés :
- Le quartier de Grenelle s’étend au bord la Seine. De plus, il est proche du centre commercial de Beaugrenelle.
- Saint-Lambert comporte beaucoup de commerces. La cité d’artistes de la Ruche fait la différence dans son paysage résidentiel. Le parc Georges Brassens représente un lieu de repos et de promenade.
- Le quartier de Javel longe la Seine, et offre un paysage de rêve à ses riverains. En plus, les quais végétalisés font le bonheur de ceux qui aiment les sorties. Paris 15 est un arrondissement culturel, où vous découvrirez partout des espaces verts. Les installations culturelles et sportives y sont variées. Vous vous intéressez peut-être à d'autres arrondissements comme le 8ème ou dans d’autres villes comme Strasbourg ? Dans ce cas, nous vous invitons à découvrir le site de Parisian Résidence, une agence immobilière à Paris 8 ou celui de Raphaël Immo.
Communiquer ses critères à une agence immobilière
Une fois que vous avez défini tous vos critères, il vous reste à trouver ce qui vous convient. Il faut avouer que ce ne sera pas facile, à moins que vous ne connaissiez Paris 15 comme votre poche. Le mieux est donc de recourir aux services d’un agent immobilier.
Il est évident que vous avez vos préférences, pour le bien luxueux que vous avez l’intention d’acquérir. Faites donc appel à un professionnel, pour vous aider dans vos recherches. Une agence immobilière à Paris 15 serait tout indiquée, pour des projets de proximité et personnalisés.
Il est évident que vous devez déterminer un budget pour votre projet. Cela fait partie des informations à communiquer à l’agence pour faciliter les recherches. Délimitez une fourchette de prix.
Il est évident que vous avez vos préférences, pour le bien luxueux que vous avez l’intention d’acquérir. Faites donc appel à un professionnel, pour vous aider dans vos recherches. Une agence immobilière à Paris 15 serait tout indiquée, pour des projets de proximité et personnalisés.
Il est évident que vous devez déterminer un budget pour votre projet. Cela fait partie des informations à communiquer à l’agence pour faciliter les recherches. Délimitez une fourchette de prix.
Ce qu’il faut éviter lors de vos recherches de logement de luxe
Pendant vos recherches, ne vous contentez pas d’une seule propriété. Prenez le temps de visiter les maisons ou appartements que vous trouvez, ou celles que l’agence vous propose. Pour les logements anciens, soyez curieux, et cherchez à connaître l’histoire du bâtiment. N’oubliez pas de vérifier la vétusté des installations. Le diagnostic immobilier est une étape importante que vous devez exiger de l’agence.
Certains détails peuvent faire la différence, pour votre confort. Il est donc conseillé de les vérifier, avant de faire votre choix :
Lefranc Immobilier -
Certains détails peuvent faire la différence, pour votre confort. Il est donc conseillé de les vérifier, avant de faire votre choix :
- Les règlements concernant les façades ;
- Les services pratiquent, tel le ramassage des ordures ;
- La nécessité de travaux dans la maison, ce qui peut modifier votre budget ;
- Le système d’évacuation des eaux usées ;
- Etc.
Lefranc Immobilier -
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Estimer mon bien
Publié le 23/06/2022 par
Pauline DELAUNAY
Pauline est rigoureuse, efficace. C’est une bosseuse, qui donnera toujours le maximum mener à bien vos projets.. Curieuse, elle aime aller à la rencontre des clients. Son sourire et son naturel invitent à l’échange.
Forte d'une expérience commerciale de 12 ans, Pauline dirige l'agence avec son mari Robin.
